Redacción ‘MS’- Mutualidad y Vitruvio, la socimi gestionada por Abante, han cerrado una operación de compraventa del edificio de oficinas situado en el número 69 de la calle Orense, en Madrid. La operación se ha cerrado con un precio de venta de 28.000.000 €, una cuantía que implica una plusvalía bruta para Mutualidad de 6.308.500,45€. Así lo detalla la aseguradora a través de un reciente comunicado.
El inmueble cuenta con 8.490,86 metros cuadrados distribuidos en dos plantas de oficinas, así como una superficie comercial de 377,80 metros cuadrados en la planta baja y 136 plazas de aparcamiento en la misma dirección.
Los asesores legales de la operación han sido, por la parte vendedora, Verificación Documental y, por la parte compradora, Andersen. Por su parte, la entidad intermediaria ha sido Knight Frank.
«Uno de los objetivos de la cartera de inversiones inmobiliarias de Mutualidad es generar y aportar valor al mutualista. Con esta nueva operación, la cartera de inmuebles de la entidad rota para consolidar nuestra política de búsqueda de oportunidades».
Carlos Pérez-Baz, director de Inversiones Inmobiliarias en Mutualidad.
«Nos gusta mucho este tipo de activos de oficinas. Me refiero a las que están muy bien ubicadas en el centro de Madrid y que, pese a su ubicación prime, ofrecen tanto un alquiler asequible como un espacio por planta tan amplio (4.250 m²), es algo casi inexistente en estas ubicaciones”.
Joaquín López-Chicheri, presidente de Vitruvio.
Tras esta operación, la cartera de activos inmobiliarios de Mutualidad cuenta un total de 37 inmuebles en cartera, con una superficie total de 149.781,78 m2 y un valor de mercado superior a los 739 millones de euros.
«Esta adquisición supone el corolario de una primera mitad de año muy intenso para Vitruvio, con las absorciones de Mercal Inmuebles SOCIMI y otras tres sociedades de inversión inmobiliaria familiares, además de la adquisición del Parque Comercial Las Rejas, en Madrid, junto al Centro Comercial Plenilunio«, concluye el comunicado.
