Redacción ‘MS’- onLygal ha lanzado el Seguro onLygal Compraventa Asegurada. Con este nuevo producto la firma refuerza la protección al comprador ante posibles problemas legales que pueda tener si el vendedor incumple las condiciones pactadas en el contrato. Así lo detalla la compañía a través de un reciente comunicado.
«Se trata de un producto único que, a diferencia de otras opciones existentes en el mercado, asegura el contrato de compra de inmueble garantizando la defensa de los intereses del cliente ante los conflictos que se puedan derivar de la compra, así como la cobertura de los costes de abogados y demás profesionales. Diseñado para la adquisición de viviendas, locales, parkings y trasteros, sus coberturas se extienden desde la firma del contrato de arras o compraventa, pasando por la formalización de la compra ante notario hasta los seis meses posteriores a la misma. Entre las principales coberturas del mismo se encuentran la reclamación por el retraso o no entrega de la propiedad, la entrega de esta con defectos desconocidos por el comprador, así como la reclamación por vicios ocultos en el caso de viviendas de segunda mano y por defectos de construcción de acabado en aquellas de obra nueva«, detalla el comunicado de la aseguradora.
“Entre los problemas legales que se encuentran muchos compradores destacan desde los retrasos en la entrega, incluso que la compra no llegue a formalizarse porque el vendedor haya vendido el inmueble a un tercero o porque el que pretende entregar sea distinto al pactado, hasta la no devolución del importe de las arras, pese a corresponder por contrato o por ley. A ello se suma las veces en las que el comprador descubre defectos en el inmueble, ya sea por vicios ocultos si es de segunda mano o de acabado si es de obra nueva”.
Verónica Badillo, abogada responsable de la red de colaboradores de onLygal.
Con el Seguro onLygal Compraventa Asegurada la compañía complementa su servicio Abogado Inmobiliario, lanzado recientemente para brindar al comprador el asesoramiento legal que precisa durante todo el proceso, desde la fase previa a la firma del contrato de arras hasta después de cerrar la operación con la de la escritura de compraventa en la Notaría. Este servicio incluye la revisión de la documentación y la evaluación de todos los aspectos relativos a la compra de un inmueble, garantizando la toma de decisiones informadas y la minimización de riesgos.
«Estas dos nuevas soluciones de onLygal para la compra de inmuebles, seguro y servicio, surgen de su vocación por aportar soluciones legales a vidas reales. En lo relativo a la vivienda, y en un momento en el que muchas personas optan por su adquisición, casi el 40 % de los nuevos propietarios reconocen tener muchas o bastantes dudas durante todo el proceso, incluida la fase posterior a la compra, como muestra su reciente Radiografía de la compra de vivienda en España. Cerca de otro 40 % aseguran estar preocupados por los daños ocultos que puedan encontrar en el inmueble, y un 30 % por retrasos en la entrega si es una vivienda de obra nueva. Añaden también las numerosas dudas relativas a los impuestos asociados (60 %), la negociación del precio y financiación (54 %), las condiciones del inmueble: instalación eléctrica, aislamiento, humedades, etc. (51 %) y el propio contrato de compraventa (47 %)«, expresa onLygal.
Para resolverlas, mayoritariamente suelen consultar con familiares y/o amigos, agente inmobiliario, asesor financiero o banco, así como recurrir a las búsquedas por Internet. Sin embargo, el 61 % de los compradores consideran bastante o muy importante contar con acompañamiento legal durante todo el proceso porque puede agilizarlo bastante y, lo más importante, evitar muchos problemas.
“Fieles a nuestro compromiso, en onLygal damos un paso más para responder a las necesidades legales de las personas en un asunto tan fundamental como la vivienda. Todos los datos confirman que últimamente, dada la situación del mercado del alquiler, la demanda de asesoramiento legal se está desplazando hacia la adquisición. Un proceso no exento de trámites y decisiones que precisan contar con el asesoramiento y protección adecuados para evitar problemas mayores”.
Verónica Badillo, abogada responsable de la red de colaboradores de onLygal.
«Estos lanzamientos complementan el porfolio de productos y servicios de Grupo Mutua Propietarios, al que pertenece la entidad, para la protección integral de los propietarios y sus inmuebles«, concluye el comunicado.
