Redacción Muy Segura.- El 20,4 % de los hogares españoles vive de alquiler, según los datos del Instituto Nacional de Estadística (INE) recogidos por Allianz Partners. La consolidación del alquiler como opción residencial a largo plazo está modificando también los riesgos y responsabilidades que asumen los inquilinos, algunos de los cuales pueden quedar fuera del seguro contratado por el propietario.
Entre las situaciones que pueden afectar directamente al arrendatario se encuentran el robo o los daños sobre sus pertenencias, determinados daños por agua o problemas eléctricos, la pérdida de alimentos por un corte eléctrico o una avería y los gastos derivados de tener que abandonar temporalmente una vivienda inhabitable.
También cobran especial importancia la responsabilidad civil y la protección jurídica. Los daños causados accidentalmente a terceros o determinados conflictos relacionados con el contrato de alquiler pueden generar gastos para el inquilino.
Uno de esos puntos de fricción es la devolución de la fianza. Según los datos aportados en la nota, la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) atendió cerca de 5.000 consultas y reclamaciones relacionadas con el alquiler durante el primer semestre de 2025.
¿Qué cubre el seguro del propietario?
Uno de los aspectos sobre los que Allianz Partners llama la atención es la percepción de que la existencia de un seguro contratado por el propietario implica necesariamente que el inquilino está protegido frente a cualquier incidencia relacionada con la vivienda.
Sin embargo, las coberturas dependen de cada póliza y pueden existir riesgos que afecten directamente a los bienes, la responsabilidad o los gastos del arrendatario y que no estén incluidos en el seguro contratado por el propietario.
Mario Pérez, responsable comercial de Hogar de Allianz Partners España, explica: «Existe una percepción de cobertura que no siempre se corresponde con la realidad. Muchos inquilinos descubren solo cuando surge una incidencia que determinados daños, robos o gastos imprevistos no están incluidos en la póliza del arrendador».
Ante esta evolución del mercado, Allianz Partners ha desarrollado una propuesta de coberturas de hogar dirigida a quienes viven de alquiler, que contempla diferentes situaciones relacionadas con la vivienda y con los riesgos asumidos por el inquilino.
«El mercado del alquiler ha cambiado profundamente, pero las soluciones de protección no siempre han avanzado al mismo ritmo. Analizar los riesgos reales que asume el inquilino y anticiparse a ellos es clave para evitar gastos imprevistos, conflictos y situaciones de incertidumbre en una etapa vital que, para muchos hogares, ya no es pasajera», concluye Mario Pérez.
