Redacción Muy Segura.- El diseño y el equipamiento de las viviendas de ultra lujo están experimentando una transformación vinculada al relevo generacional. Obras de arte, antigüedades y bodegas conviven ahora con simuladores deportivos, salas de gaming, cámaras de crioterapia o colecciones de moda, configurando nuevos tipos de patrimonio que también modifican el denominado «contenido asegurable» de estas propiedades.
Así lo recoge el Informe del Mercado de la Vivienda de Lujo en España 2026, encargado por Hiscox a Catella, que analiza, entre otras cuestiones, cómo las diferentes generaciones de grandes patrimonios conciben el lujo y distribuyen sus inversiones dentro de sus viviendas.
Según los datos recogidos en el informe, los ultrarricos destinaron a escala global 110.000 millones de euros en 2024 a bienes personales de lujo, arte y mobiliario de diseño, categorías directamente relacionadas con el contenido que puede requerir protección aseguradora en una vivienda de alto valor.
Baby Boomers: arte, antigüedades y patrimonio
Los Baby Boomers, que representan el 44,5 % de las grandes fortunas analizadas, mantienen una concepción más clásica del lujo. En sus viviendas adquieren protagonismo las colecciones de arte clásico —old masters—, joyas de herencia, piezas Art Déco, coches de colección, antigüedades firmadas y primeras ediciones.
A ello se suman espacios concebidos específicamente para albergar y exhibir estos bienes, como grandes bodegas o bibliotecas, configurando viviendas en las que el valor del contenido está estrechamente relacionado con el patrimonio artístico y de colección.
Generación X: diseño, motor y tecnología
La Generación X, con un 25 % de las grandes fortunas, se sitúa a medio camino entre ese concepto tradicional y las nuevas formas de entender el lujo. El arte contemporáneo convive en sus viviendas con salas de cine, gimnasios tecnológicos y simuladores de golf o esquí.
Uno de los ejemplos más llamativos recogidos por el informe son los ascensores para vehículos que permiten integrar y exhibir coches de alto rendimiento dentro de las propias zonas residenciales, convirtiendo el automóvil en una pieza más del diseño interior.
Millennials y Generación Z: bienestar e hiperconectividad
El cambio más acusado aparece entre Millennials y Generación Z, que actualmente representan el 8,1 % de los ultrarricos analizados. En estos perfiles, el lujo se desplaza progresivamente desde la acumulación de bienes tradicionales hacia el bienestar, la tecnología y la conectividad.
Las viviendas incorporan así cámaras de crioterapia, piscinas de hielo y cámaras hiperbáricas, junto con salas de gaming insonorizadas y preparadas para streaming o vehículos eléctricos de alta gama.
También cambia el propio concepto de colección. Artículos como sneakers, bolsos o prendas de edición limitada adquieren un valor patrimonial creciente y pasan a ocupar espacios específicamente diseñados para su conservación y exposición.
Un nuevo mapa del contenido asegurable
Esta evolución obliga también a adaptar la valoración y protección de los bienes existentes dentro de las viviendas de alto patrimonio. Eva Peribáñez, directora de Arte y Clientes Privados de Hiscox España, explica:
«La evolución en los gustos de las diferentes generaciones cambia por completo la radiografía del contenido asegurable en una vivienda de ultra lujo. Mientras que antes el valor se concentraba casi exclusivamente en colecciones de arte clásico, joyas o antigüedades, hoy vemos cómo el patrimonio de las nuevas generaciones se diversifica hacia colecciones de zapatillas de edición limitada, simuladores de vanguardia o avanzados equipos de bienestar y longevidad. Como aseguradora especializada, es fundamental entender que el concepto de riqueza ha mutado, y nuestras soluciones de protección deben ser igual de precisas y personalizadas para salvaguardar tanto el legado de un Baby Boomer como el estilo de vida hiperconectado de un Millennial».
